일반 에어컨과 구조가 다릅니다롯데월드타워·잠실 주상복합은 실외기 없이 건물 냉동기에서 냉수를 공급받는 FCU 방식으로 일반 에어컨 기술자가 진단하면 원인을 찾지 못합니다
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제조사·규격이 제각각입니다2006~2008년 재건축 단지와 2017년 이후 신축 건물이 혼재해 구동기·전동밸브 규격이 건물마다 달라 사전 부품 파악이 필수입니다
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중앙 냉동기와 연동됩니다잠실 주상복합은 초고층 자체 시설팀이 냉수 계통을 관리해 작업 전 반드시 시설팀 협의와 냉수 차단 일정 조율이 선행되어야 합니다
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원인이 한 곳이 아닙니다수냉식 인지도가 낮은 주거 입주자가 많아 증상 설명만으로 원인 파악이 어렵고 구동기·전동밸브·배관을 모두 점검해야 재발을 막을 수 있습니다
수냉식 에어컨이 설치된 잠실 주요 건물
수냉식 천장형 에어컨은 일반 아파트에는 없으며 중앙 냉동기를 운용하는 주상복합·업무시설에만 설치됩니다 잠실은 2006~2008년 대규모 주상복합 재건축과 2017년 롯데월드타워 준공으로 수냉식 에어컨이 설치된 건물이 다수입니다 특히 2006~2008년 준공 단지들이 준공 15년을 넘기며 구동기 노후화가 본격화되고 있습니다
롯데월드타워
업무·주거·상업 복합
롯데캐슬골드
주상복합
잠실 엘스
주상복합
잠실 리센츠
주상복합
잠실 트리지움
주상복합
잠실 파크리오
주상복합
잠실 레이크팰리스
오피스텔
석촌호수 인근 업무빌딩
오피스빌딩
잠실역 인근 오피스텔
오피스텔
잠실 헬리오시티
주상복합
잠실 현장 시공 특이사항
롯데월드타워 등 초고층 시설팀 협의
롯데월드타워 등 초고층·대형 복합시설은 자체 시설팀이 엄격하게 작업을 관리합니다 냉수 차단 일정과 작업 허가를 사전 조율해 당일 처리가 가능하도록 준비합니다
준공 15년 주상복합 단지 집중 발생 시기
2006~2008년 대규모 재건축된 잠실 주상복합들이 구동기 교체 최성수기에 접어들었습니다 여름 시즌 전 선제 점검으로 냉방 시즌 돌발 고장을 예방합니다
단지 내 다세대 동시 처리 가능
같은 단지 내 여러 세대 동시 요청 시 냉수 차단 한 번에 다수 세대를 순차 처리합니다 비용 효율화가 가능합니다
경험 없이는 원인도 찾지 못합니다
직접 진단하고 해결한 실제 수리 현장을 공개합니다
강서문영퀸즈파크12차
주상복합 입주자가 수냉식인지 몰라 일반 업체를 여러 번 불렀지만 원인을 찾지 못하다가 의뢰된 현장입니다
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