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에어컨 전원과 무관하게 냉수가 계속 흐르는 원인을 파악하기 위해 FCU 전동밸브 계통을 집중 점검했습니다 수냉식 천장형 에어컨은 냉매 방식이 아닌 냉수로 냉방하는 구조이기 때문에 전동밸브 이상 여부를 먼저 확인하는 것이 핵심입니다
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전동밸브가 열린 채 고착되어 에어컨을 꺼도 냉수 흐름이 차단되지 않는 상태임을 확인했습니다 전동밸브는 오랜 사용이나 전기적 문제로 개방 고착 또는 폐쇄 고착 상태가 되는 경우가 있으며 개방 고착 시 이 현장처럼 전원과 무관하게 냉수가 지속적으로 순환합니다
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해당 건물의 FCU 전동밸브 규격을 확인하고 당일 부품으로 교체했습니다 교체 직후 소리가 즉시 멈추고 에어컨 전원에 따라 냉수 흐름이 정상 차단·개방되는 것을 확인한 후 작업을 완료했습니다
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전동밸브 교체 완료 후 에어컨을 켜고 끄는 동작을 반복하며 냉수 차단 및 개방이 전원과 정확히 연동되는지 최종 확인했습니다 전원 오프 상태에서 더 이상 물 흐르는 소리가 발생하지 않았고 냉방 온도 제어도 정상 범위 내에서 작동함을 확인했습니다 수냉식 FCU 전동밸브는 장기간 사용 시 고착이 발생하기 쉬운 부품으로 동일 증상이 재발하면 즉시 점검이 필요합니다 강서문영퀸즈파크12차와 같은 오피스텔 수냉식 에어컨은 중앙 냉동기와 연동되는 복합 시스템이므로 전문 업체를 통한 정확한 진단이 중요합니다
